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BENE IL MERCATO DELLA SECONDA CASA

Re/Max: turismo traina il mercato delle seconde case (Grafici)

Il mercato della seconda casa mostra una certa dinamicità con i segnali positivi che arrivano da chi decide di acquistare un nuovo immobile, sia con finalità turistica che di investimento.

A fare il punto sulle tendenze del mercato seconda casa è stato il centro studi Re/Max Italia che ha evidenziato come l'investimento immobiliare in città a fini locativi, resta la motivazione principale all'acquisto col 27,3% delle richieste, ma il desiderio di mare resta nel cuore del 26,7% degli italiani che vogliono comprare una seconda casa ad uso vacanza. Altre destinazioni d'acquisto sono le città d'arte (13,6%) e la montagna (10,9%).

Domanda, offerta e compravendite risultano all'insegna della stabilità nel primo semestre dell'anno per la maggioranza degli operatori mentre i prezzi, per il 31,67% di questi, sono in diminuzione, trend che trova d'accordo il 25% degli intervistati nelle previsioni del II° semestre. Più fiducioso, nella previsione di stabilità dei valori, il 65,1% del campione coinvolto.

Gli acquirenti della seconda casa sono italiani 74 volte su cento, gli stranieri si dividono la restante quota. Tra gli acquirenti d'oltralpe nel 77,7% dei casi si tratta dei cugini europei, il 7,7% proviene dai paesi dell'est, il 5,4% dagli USA. Il resto della torta è divisa tra Cina (3,2%), Sud America (2,8%), India (1,7%), Canada (1%) e Australia (0,5%).

Le famiglie guidano la carovana degli acquirenti con il 37,6%, seguite dalle coppie (31,3%), dai pensionati (16,9%) e dai single (14,2%).

Il budget dichiarato è di 150-300.000 euro nel 38,2% dei casi.

Cosa non deve mancare? Giardino o terrazzo di proprietà (13,4%), location silenziosa (9,7), vicinanza negozi e servizi (9,6%), privacy (9,5%), disponibilità garage (9,3%) sono la top five delle caratteristiche più richieste.

Letto su monitorimmobiliare.it

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