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FELTRE [BL] - Residence Monte Valderoa

RESIDENCE MONTE VALDEROA – Classe energetica A

Descrizione generale
L’intervento prevede la realizzazione di nr. 12 unità immobiliari, e nr. 10 garage chiusi, al piano
terra.
L’edificio sarà articolato in quattro piani fuori terra, con ascensore. Il piano terzo/sottotetto è in proprietà di alcuni appartamenti del piano secondo (duplex).
La struttura portante è in cemento armato con rispetto della normativa vigente e precisamente:
- fondazioni in calcestruzzo a platea su sottostante magrone;
- muri in elevazione del piano scantinato in calcestruzzo armato. Le caratteristiche prestazionali degli elementi che costituiscono l’involucro dell’edificio, sono tali da contenere il fabbisogno di calore per riscaldamento specifico per rientrare in classe energetica ‘A’
con riferimento alla normativa nazionale.

Efficienza energetica
Il sistema di riscaldamento previsto è del tipo a bassa temperatura con trasmissione del calore per irraggiamento dal pavimento (pannelli radianti annegati a pavimento) e pertanto il sistema generativo sarà a bassa temperatura per ottimizzare il rendimento energetico del sistema edificio/impianto.
L’impianto di produzione del calore è del tipo centralizzato, con distribuzione alle unità abitative tramite “satelliti” (uno per ciascuna unità) dotati di contabilizzatori di energia. Pertanto ciascun appartamento avrà una gestione autonoma del funzionamento dell’impianto di riscaldamento con contabilizzazione dell’energia effettivamente prelevata dalla distribuzione principale.

Agevolazioni fiscali
Sono confermate le agevolazioni fiscali anche per tutto l’anno 2018 e riguardano:
- la detrazione del 50% sul totale delle spese fatturate e pagate; tra gli interventi che possono usufruire di tale beneficio vi sono anche le opere finalizzate a misure antisismiche;
-il BONUS MOBILI relativo alla detrazione del 50% a seguito acquisto di mobili da inserire nell’unità residenziale ristrutturata;
-la detrazione del 65% per interventi di risparmio energetico fatturati e pagati nell’anno d’imposta.

Garanzie e fideiussioni
Vengono garantite tutte le fideiussioni e polizze assicurative, nei termini di Legge, a favore degli acquirenti per gli interventi di ristrutturazione.



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